律师简介
吴亮律师，现执业于浙江佑平律师事务所，专职律师，承办过刑事辩护、取保候审、交通肇事、婚姻家庭、人身损害、工伤赔偿、房产纠纷、合同纠纷、债权债务等各类案件，积累了丰富的实务经验。爱岗敬业，工作业绩突出，热心公益事业，积极参与法律援助公益活动，坚持诚实守信，护当事人的合法权利是律师的天职，追求社会的公正、公平是律师的奋斗目标。
吴亮律师
浙江佑平律师事务所执业律师
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法律资讯
NEWS
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08/19
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离婚前房产怎么处理最合适
1.离婚前处理房产有协商和诉讼两种合适方式。协商方式下，双方若能达成一致，可签订书面协议明确房产归属与补偿等，像一方获房产所有权并补偿另一方，若有未还清贷款，要确定后续还款责任。 2.若协商无果，可通过诉讼解决。法院会结合房产购买时间、出资情况及登记情况等进行判定，婚前一方购买且登记在其名下的房产多为个人财产，婚后购买的通常属于夫妻共同财产，原则上均等分割。 3.处理房产时，需考虑房产市场价值变动与双方经济状况等因素，以此保障自身合法权益。建议双方尽量友好协商，达成公平合理的
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08/19
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求助，假设我来自扬州市江都，求律师解答一下公租房楼上的卫生间漏水谁负责
扬州市江都公租房楼上的卫生间漏水问题，可能存在以下法律风险。 1、责任难以认定：例如，漏水可能是由于楼上住户私自改装水管所致，也可能是公共管道老化引起。若缺乏专业鉴定，难以明确责任方，导致维权困难。 2、经济损失扩大：如楼下住户发现漏水后未及时处理，导致墙面、家具等进一步受损，可能因未尽减损义务而自行承担部分损失。例如，某案例中楼下住户因未及时关闭电源导致电器损坏，法院判决其自行承担部分费用。 上述风险提示我们在处理公租房漏水问题时，应及时收集证据、明确责任，并采取合理措
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08/19
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律师你好，假如在青岛胶州市地区，请问身份证邮寄途中遗失，有哪些应对措施
身份证在邮寄途中遗失，应立即采取措施防止身份信息被冒用。 身份证邮寄途中遗失，应立即采取以下应对措施： 1. 向公安机关报失：携带户口本等有效身份证明前往户籍地或居住地派出所进行挂失登记。 2. 申请补办身份证：完成报失后，按公安机关要求提交材料，重新申请办理身份证。 3. 联系快递公司或邮寄单位：如通过快递或邮政寄送，可要求提供丢失证明并协商赔偿或找回事宜。 4. 关注身份信息使用情况：定期查询个人征信、银行账户等，防止被冒用办理业务。 5. 保留相关凭证：包括报失证明、快递单据、补办申请材
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08/19
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非法经营证券获利40万坐牢多少年
（一）若因非法经营证券获利40万涉嫌非法经营罪，当事人应尽快主动向公安机关投案自首，如实供述自己的罪行，争取从轻处罚。 （二）积极配合司法机关的调查工作，提供相关的证据和线索，以表明自身的悔罪态度。 （三）主动退还违法所得，这在量刑时会被作为从轻情节考虑。 法律依据： 《中华人民共和国刑法》第二百二十五条规定，违反国家规定，有下列非法经营行为之一，扰乱市场秩序，情节严重的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处违法所得一倍以上五倍以下罚金；情节特别严重的，处五年以上有期徒
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08/19
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婚姻债务问题怎么解决的
1.婚姻债务分为夫妻共同债务和个人债务，二者承担主体不同。夫妻共同债务需共同偿还，包括为家庭日常生活需要所负债务，以及基于夫妻共同意思表示所负债务。当共同财产不足清偿或财产归各自所有时，先由双方协议清偿，协议不成由法院判决。 2.个人债务由个人偿还，一方以个人名义超出家庭日常生活需要所负债务，且债权人无法证明用于夫妻共同生活等情况的，属于个人债务。 3.解决婚姻债务纠纷，建议先由夫妻双方自行协商。若协商无法达成一致，可通过诉讼途径，由法院依据事实和法律来划分债务承担责任，以保
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08/19
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未继承遗产被强制执行,可以起诉吗
1.若未继承遗产却被强制执行，当事人可起诉维权。按法律，继承人以所得遗产实际价值偿债，没继承就不用担责。 2.遇到此情况，先向执行法院提异议，说明未继承遗产，提供被继承人无遗产、自己放弃继承等证据。 3.若异议被驳回，可在规定期限内提起执行异议之诉，让法院停强执并确认无需担债。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 结论： 未继承遗产却被强制执行，当事人可起诉维权，通过执行异议之诉维护自身权益。 法律解析： 依据法律，继承人以所得遗产实际
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08/18
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婚姻关系内,房子怎样变成个人所有
法律分析： （1）夫妻间签订书面财产协议是使房产变为一方个人所有的有效途径。书面协议明确了房产归属，对双方产生法律约束，保障了协议约定的房产权益。 （2）一方父母出资购房并登记在其子女名下，法律上视作对自己子女的赠与，房产成为该子女的个人财产，这种方式符合法律规定，能实现房产的个人所有。 （3）房产赠与也是常见方法，另一方将房产份额赠与对方，完成产权变更登记后，房子归受赠方个人所有，这需严格按规定办理产权变更手续。 提醒： 操作时要确保协议、手续符合法定程序，避免因程序瑕疵影
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08/18
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认罪认罚全额退赃怎么算
法律分析： （1）认罪认罚体现犯罪嫌疑人、被告人对自身罪行的主动承认与接受处罚的意愿，这在量刑时是重要考量因素，能在法定量刑幅度内从宽处理。 （2）全额退赃将违法所得全部退还，属于重要酌定从轻情节，可使基准刑减少30%以下。例如原本有一定范围的量刑建议，结合认罪认罚和全额退赃情节，最终量刑可能大幅降低。 （3）法院在司法实践中，会综合犯罪性质、退赃对损害结果弥补程度、退赃时间等确定从宽幅度。尽早认罪认罚并全额退赃，展现悔罪态度，能争取更大从宽幅度。 提醒：犯罪嫌疑人、被告人应及
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08/18
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丈夫的家庭暴力如何应对
遭遇丈夫家庭暴力，应及时采取措施保护自身安全并留存证据。 具体应对措施如下： 1.保护自身安全，尽快离开现场，前往亲友家等安全场所。 2.第一时间报警，警方的出警记录和调查笔录是认定家暴的重要证据。 3.及时就医，要求医院详细记录伤情并开具诊断证明，这也是关键证据。 4.向妇联、居委会等组织反映情况，获取调解、心理疏导等帮助。 5.若家暴情节严重，可向法院申请人身安全保护令，禁止对方实施暴力及骚扰等行为。 6.在离婚诉讼中，家暴可作为认定感情破裂及请求损害赔偿的依据。 面对家暴不能沉默，要积
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08/18
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求帮助，假如本人在四川省成都市大邑县，想了解，村里收到通知低保要拿掉怎
如果村里通知要取消低保资格，首先需要明确取消的具体原因。 低保被取消的原因可能包括收入增加、财产状况改善、不符合低保条件等。如果存在以下情况，处理方式会有所不同： 1. 如果家庭收入增加但仍处于困难状态，可向民政部门说明情况并申请重新评估。 2. 如果财产状况发生变化（如购买房产、车辆），但仍有其他困难因素，可尝试申请临时救助或特殊困难补助。 3. 如果是因信息误报或审核错误导致的取消，应立即向民政部门提出异议并提交证明材料。 4. 如果家庭成员变动（如就业、结婚）影响低保资格，可重新申